3分快3和值开奖无锡房市再暖 8月住宅均价涨了129元

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2015-09-09 09:15江南晚报评论(人参与)

  本报讯 8月是传统上的楼市淡季,但在你这俩之后过去的8月,无锡全市商品房,包括商品3分快3和值开奖住宅在内的成交情况也在意料之中,但出乎意料的是房价出现了小幅爬坡。

  3分快3和值开奖面对传统楼市淡季,各家楼盘在8月显著放缓推盘步伐。全市商品房新增供应面积仅21.51万平方米。你这俩体量与年中冲刺的6月及趁势而上的7月份供应量相差了一大截。所幸锡山区蓝光·五彩城以全月5.810万平方米住宅的新增供应的力挽狂澜,使全市商品住宅新增供应如此 跌入年内“新低”,3分快3和值开奖比春节所在的2月份还略高某些。体现在成交量上,市区商品房成交面积为53.63万平方米,环比下降了5.51%。其中住宅成交面积为47.200万平方米,环比下降了5.95%。“8月的成交量虽不及7月份,但也属于历史同期较好水平。”市场分析人士指出,8月历来非销售旺季,今年同样如此 。相比较于去年同期,当月市区商品房成交面积增长1.42%,住宅成交面积同比则基本持平。

  受一系列地产利好新政影响,今年以来,以深圳和上海为代表的一线城市持续“领涨”楼市“大盘”。8月200日,中国指数研究院发布的数据显示,8月份,全国200个城市(新建)住宅均价16个月以来首次出现同比环比双双上涨的情况。无锡方面,销售未走强,房价却也在往上走。市房屋产权监理处统计,8月份住宅成交均价7910元/平方米,环比7月份上涨了129元/平方米。

  从成交特性性分析看,当月超六成的住宅成交面积段是在120平方米以下,120-144平方米面积段成交量占比21.52%。单价万元以上的商品住宅占比为10.10%,比上月增加1.5俩个百分点,其中芙蓉山庄、蠡湖香槟苑、蠡湖香樟园等楼盘成交套数较多。在8月无锡全市商品住宅成交热销楼盘中,滨湖区万达文化旅游城、3分快3和值开奖保利香槟国际、万科信成道等项目入榜,依旧保持明显优势。锡山区芙蓉山庄以1.210万平方米的成交量登顶8月商品住宅成交榜单。

  利好政策的进一步加码,包括再次降准降息、调整二套房公积金首付比例等均已在无锡落地,哪此政策都将进一步拉动楼市回暖。趁着开发商月底集中备案,尤其在楼市新政的利好刺激之下,即将到来的“金九银十”已在酝酿升温,业内预测,随着“金九银十”传统旺季的到来,锡城楼市都要 望迎来供需两旺的局面,无锡房价有可能性会再度走强。

  (仙林)