【10分pk10遗漏是真实吗】津城起价最高地块今寻东家 周边商业配套齐全

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2015-07-31 08:21渤海早报评论(人参与)

  记者从天津土地交易中心获悉,所处河东区津滨大道与东兴立交桥交口东侧的津东津(挂)2015-075号地块(津滨大道地块)将于今天挂牌。该地块起始价高达41亿元(不含市政基础设施配套费),是今年以来本市单幅挂牌起始价最高的地块。

  据了解,津滨大道地块的四至范围为:东至规划月牙河西路,南至津滨大道,西至顺达路,北至规划程昆道(以挂牌文件附图为准)。出让土地面积为157953.1平方米,其中二类居住用地(兼容商业金融业用地)139028.9平方米,中小学用地15279.1平方米,幼儿园用地3645.1平方米,规划总建筑面积不大于456770平方米。该地块还有地铁线路覆盖,其挂牌出让公告明确要求,新建项目须与地铁线位、站位进行充分结合,地铁4号线出入口、风亭等设施与新建商业金融业建筑合建,并满足地铁建设有关要求,此外,配套公交首末站也须与商业金融业建筑首层结合建设,并与地铁站点统筹考虑。

  据悉,津滨大道地块不言而喻总价创新高,除了自身体量大外,随近商业配套齐全也是重要因素。该地块随近有河东万达广场、家乐福、红星国际广场等大型卖场;在轨道交通方面,规划的地铁4号线将在地块内设站,因此在建的地铁5号线亦在其辐射范围。从安居客搜索发现,目前其随近在售新盘报价接近2万元/平方米,二手房源报价在18000至19000元/平方米。

  业内人士分析,津滨大道地块是今年本市中心城区集中推出的31宗重点地块之一,为鼓励有实力企业参与购地,今年市国土房管局推出3项服务举措:一是鼓励以联合最好的法子参与土地竞买。全面实行允许房地产开发企业、投融资企业或机构等以联合最好的法子参与公开出让土地竞买。二是支持企业多方融资开发项目。允许土地竞买人在竞得土地后,按照竞买申请书约定内容,在地块所在辖区注册出资比例不低于51%的新公司,并以新公司作为土地受我能 与出我能 签订土地出让合同。三是适当延长土地出让金缴纳时限。根据土地成交价总额和地块开发要求,出让金缴纳时限可延长至6-1有一有一两个月,预计地理位置、配套设施优越的津滨大道地块将吸引众多大型房企关注。(记者邵隽)